Großes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück in Dortmund Berghofen

Objektbeschreibung

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Eine besondere Immobilie mit viel Platz, großzügigem Garten und naturnahem Wohngefühl im Dortmunder Süden. Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Dortmund-Berghofen überzeugt durch seine ruhige und gefragte Wohnlage.
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Der weitläufige Garten mit Südwest-Ausrichtung grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet einen dauerhaft freien Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen.
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Auch für diese Immobilie wurden durch Pinner Architekten verschiedene Potenziale entwickelt, die aufzeigen, welche Möglichkeiten sich durch kleinere oder umfangreichere bauliche Veränderungen ergeben können. Diese sowie weitere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.

Ausstattungsmerkmale

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• ca. 1.216 m² Grundstück
• ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche
• 7 Zimmer
• 2 Wohneinheiten
• 2 Badezimmer
• 2 separate Gäste-WCs
• 1 Balkon
• 2 Terrassen, davon eine überdacht
• großzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung
• angrenzendes Landschaftsschutzgebiet
• Garage
• 3 Stellplätze vor der Garage
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Bauliche Maßnahmen & Modernisierungen

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• 1961: Anbau
• 2000: Aufstockung
• 2010: neue Küche im Obergeschoss
• 2014: Sanierung der Erdgeschosswohnung
• 2014: Erneuerung der Elektrik im Keller
• Ursprüngliches Baujahr 1948