Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Dortmund-Wichlinghofen
Kaufpreis
Jahreskaltmiete
Faktor
Wohnfläche
Projektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Wichlinghofen. Die Einheit wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem technisch zeitgemäßen Zustand. Der vorhandene Balkon mit Südwest-Ausrichtung sowie die zugehörige Einzelgarage erhöhen die Alltagstauglichkeit und langfristige Vermietbarkeit. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide Bestandswohnung mit Entwicklungspotenzial und stabiler Mietsituation suchen. Weitere Informationen zur aktuellen Vermietung und wirtschaftlichen Kennzahlen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
• 3 Zimmer
• ca. 76 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss
• Baujahr 1973
• Balkon in Südwest-Ausrichtung
• Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
• Kellerraum vorhanden
• Öl-Zentralheizung
• Modernisierung 2023 (Fenster, Elektrik, Bad, Böden, Innentüren)
• Grundschule ca. 350 m entfernt
• Kita ca. 450 m entfernt
• Provision: entfällt
Alle Informationen im Überblick
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